对于中国的老百姓来说，房子有着非比寻常的意义。俗话说“有房才有家”，这也让年轻人在毕业之后将买房作为了自己的首要目标，小夫妻结婚也必须要购买一套新房来开启未来的生活。 随着购房的人逐渐增多，我国的房价也在逐渐上涨。

不过近两年我们能发现，已经有很多城市的房价都出现了下跌的情况，造成这种情况的主要原因就是疫情。 如今疫情已经过去，国家也在进行救市，那么2023年到底是该“咬牙买房”还是“尽快卖房”呢？

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一、房地产市场走势众说纷纭

一直以来我国的房地产市场就是人们关注的重点，房价的上涨和下跌也成为了人们茶余饭后讨论的热点话题。至今为止仍有许多人将房子作为自己的投资品， 不过如今看来房地产这股曾经的“东风”早已经变成了“西风”。

实际上我国的房地产市场从2016年之后就开始出现衰退的迹象，虽说在一线城市和省会城市房价仍然处于上涨的态势当中，但三、四线城市的房价却并没有明显的增长，甚至还出现了下跌的情况。 直至疫情的出现，我国大部分城市的房屋成交量都出现了下跌。

造成这种现象的原因一方面是受到国家调控的影响，另一方面则是受到了疫情的影响。我国高房价早已经让房地产市场出现了大量泡沫，疫情以及政策调控就加速了泡沫的破灭。 现在随着疫情的恢复、国家对房地产市场的扶持，人们对房地产市场的发展也产生了疑惑。

这也让关注房地产市场的人产生了疑惑，到底是该咬牙买房还是尽快卖房呢？

二、到底该买房还是该卖房

对于买房还是卖房，市场上产生了两种主流观点。 支持咬牙买房的人认为，现在我国针对房地产市场出台了许多利好性政策，此时正是抄底楼市的好机会。未来在国家结束房地产调控政策之后，我国的房价很有可能会高速增长，此时购房就能够大赚一笔。

而支持尽快卖房的人则表示，现在我国房地产市场的泡沫仍然存在，未来随着我国房地产市场逐渐趋于平稳，人们的购房热情也将会消散。如若未来国家取消限跌令的话，房价将有可能会迎来大跌。 因此手中拥有多套房的人一定要尽快出售手中的房产，避免资产缩水。

这两种观点都有一定的道理，因此许多人都在思考自己到底是该买房产还是应该出售房产。 单凭我们自己猜测未来房地产市场的走势仍存在一定的投机性，倒不如听听马云、曹德旺这些常年混迹商场的大佬对于未来房地产市场的看法。

三、马云、曹德旺给出看法

曹德旺就曾表达过他对房地产市场的看法，他认为我国的房地产缺乏有效的监管，致使整个行业杂乱无章。 现在的房地产市场并不健康，若一直这样发展下去迟早会崩盘。因此手中拥有多套房的人，尽可能的早些脱手房产，未来买房的人会越来越少，房价也会越来越低。

我国的首富马云也对房地产市场的发展有自己的独到见解，与曹德旺的看法基本上一致。 马云曾坦言未来我国的房价必然会出现大跌的情况，而投资房产的人一定要尽快出售，否则将有可能会面临巨大的亏损。

除了这两位大佬之外，房地产市场的巨头王健林也并不看好我国房地产市场的发展。 早在2016年他就开始对自己手中的项目进行规划，将公司的业务重心向商业项目的管理权、招商、运营方面倾斜，将万达集团的风险降至最低。

看着这些商界大佬的言论和行为，似乎也能明白未来房地产市场的发展趋势。 因此刚需购房的人可以选择贷款选择一套属于自己的房子，但如若还想将房子作为投资品的话就一定要谨慎考虑。

结语

现在我国的房价仍然处在高位，泡沫还依然存在。虽说现在国家出台了各项政策挽救房地产市场，但人们的购房意愿仍然不高。 因此并不建议人们在此时选择购房，如果手中有多套房产的话也建议在此时出售变现。

未来我国房住不炒将会是主要方向，随着人口的逐渐减少，购房的需求也将逐渐变少，房价自然也就会出现下跌的情况。这就需要人们正确看待房子的用途，让房子重新回归居住属性。 此时早已经不是买房就涨的时代，不要让自己手中的房子变成亏本的买卖。

那么你认为2023年是应该尽快卖房还是咬牙买房呢？

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